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最近、不動産投資を始めたサラリーマンの方から「思ったより儲からない」「ローン返済で生活が苦しい」と相談されることが増えました。 でもそれは、能力や運の問題ではなく、構造の問題なんです。 サラリーマンが不動産投資で失敗してしまう背景には、共...

不動産投資に興味を持つサラリーマンは年々増えています。節税や副収入を期待して始めたはずが、気づけばローン返済や空室リスクに追われている…そんなケースが後を絶ちません。 これまで多くのお話を聞いてきた中で感じるのは、「カモにされる人ほど、知...

サラリーマンが不動産投資を始めたいと思ったとき、最初に浮かぶ不安は「会社にバレないか」という点ではないでしょうか。副業禁止規定がある職場では、この問題が一番のハードルになります。 実際、登記や確定申告、住民税の処理方法によっては意図せず情...

副業禁止の会社に勤めながら、不動産投資で資産を増やしたいと考える人は少なくありません。しかし、就業規則に抵触するのではないか、確定申告で会社にバレるのではないかと不安を抱く方も多いでしょう。 実は、不動産投資と副業の線引きには「労務提供が...

「ウォルトンって、最近よく聞くけど、どんな会社？」「土地融資ってリスクないの？」——そんな疑問を持つ方も多いと思います。 こんにちは、カズです。私自身、海外の資産形成を考える中で、最初に惹かれたのがこのウォルトンの「WLF12」という土地融資型...

こんにちは、カズです。 「海外投資＝不動産」というイメージを持っている方、多いですよね。確かに物件を持つことには夢があります。でも、いざやってみると管理の手間、空室リスク、現地の法律対応など、思っていた以上に複雑なんです。 私自身も、不動...